Cuộc đua thâu tóm quỹ đất của các ông lớn bất động sản
2019-11-28 09:41:07
Các ông lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay đặt mục tiêu chiến lược lớn nhất đó chính là tạo quỹ đất; phát triển các dự án quy mô ngay khi tình hình nội đô đang ngày càng cạn kiệt.
Cuộc đua thâu tóm quỹ đất của các ông lớn bất động sản
Thực tế hiện nay cho thấy quỹ đất khu vực nội đô tại các thị trường lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang trở nên khan hiếm hơn. Vì vậy mà các doanh nghiệp bất động sản muốn phát triển các dự án lớn thì đều phải mở rộng quỹ đất, kể cả không ngoại trừ việc tìm tới những vùng đất mới.
Các thương vụ M&A so với thời điểm trước đây đã có những sự khác biệt rõ rệt. Thị trường địa ốc sau giai đoạn đóng băng lần thứ 3 đã rơi vào giai đoạn khó khăn. Các ông lớn như Vingroup, FLC,… đã tận dụng triệt để thời điểm này cùng với lợi thế quỹ đất có nhiều nên đã tiến hành tích cực đẩy mạnh hoạt động M&A nhằm thâu tóm các mảnh đất vàng tới từ những dự án chết.
Xem thêm: Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Đông Anh, Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
Các thương vụ bất động sản đang dần hình thành sự khác biệt
Nhờ các thương vụ M&A này đã giúp cho các doanh nghiệp gia tăng nhanh chóng quỹ đất, phát triển các dự án chủ yếu là phân khúc căn hộ chung cư thuộc đa dạng phân khúc. Và chờ đợi tới khi thị trường hồi phục thì mới bung hàng, bởi vậy mà các ông lớn đã ngày càng khẳng định vị thế, tên tuổi của mình.
Đầu tư thông qua các thương vụ M&A đã không còn nhiều cơ hội như trước bởi quỹ đất cạn kiệt hơn cũng như thủ tục pháp lý kéo dài. Tuy nhiên, hình thức này vẫn được nhiều ông lớn sử dụng.
Xu hướng M&A hiện nay của các doanh nghiệp đó chính là chuyển hướng sang các khu vực tỉnh vùng ven, tìm kiếm quỹ đất sạch cho các dự án của mình. Đặc biệt là ưu tiên sở hữu các dự án BĐS hỗn hợp, KĐT và khu dân cư dần dần hình thành để triển khai xây dựng các KĐT, dự án liền kề và chung cư để cung cấp cho thị trường. Thậm chí là các dự án bị tạm ngưng, các lô đất sạch chưa được triển khai xây dựng.
Mỗi doanh nghiệp có chiến lược cũng như định hướng kinh doanh khác nhau. Vì vậy mà mục đích, hình thức cũng như giá trị của mỗi thương vụ M&A cũng đa dạng hơn.
Có nhiều thương vụ M&A có giá trị lên tới cả trăm tỉ đồng; nghìn tỷ đồng được đứng tên là các pháp nhân có tên tuổi không nổi trên thị trường. Khác xa với tình hình thời điểm trước là đều của các đại gia có vị thế, uy tín.
Nổi bật nhất phải kể tới đó chính là thương vụ thâu tóm dự án tại Khu đô thị Tây Mỗ - Đại Mỗ của doanh nghiệp Phương Đông Hà Nội. Được biết, đây là một tên tuổi khá kín tiếng trên thị trường. Hoặc thương vụ Minh Tân Hà Nội và Bất động sản TCO tại dự án Vinhomes Ocean Park cũng là một tên tuổi thành lập không lâu, không có sự nổi trội gì trên thị trường BĐS.
Bài viết trước: Biệt thự Vinhomes Ocean Park bàn giao cho khách sau 1 năm khởi công
2019-11-28 10:30:21
Các chủ đầu tư có uy tín, tiềm lực kinh tế mạnh mẽ đã không thể làm ngơ trước sự hấp dẫn của thị trường BĐS Phú Quốc, nhu cầu của các nhà đầu tư. Vì thế đã cung cấp cho thị trường đa dạng loại hình sản phẩm đáp
2019-11-28 10:59:15
Tấm thẻ ra vào dự án đã được trao cho hơn 12.000 cư dân tương lai của dự án Vinhomes Ocean Park. Cùng với đó việc được tận hưởng chuỗi các tiện ích dịch vụ đang được CĐT hoàn thiện nhanh chóng nhất có thể.
2019-12-02 08:35:46
Thị trường BĐS luôn diễn ra sôi động trong việc cạnh tranh tiện ích. Khoảng thời gian gần đây, cuộc đua này đã tăng không chỉ về lượng mà còn có sự biến đổi về chất khi có hàng loạt tiện ích đỉnh cao; độc đáo đã được các ông
2019-12-02 08:43:59
Thị trường BĐS Gia Lâm đã nóng lên ngay từ khi có thông tin về dự án Vinhomes Ocean Park. Đặc biệt là trong vòng 1 năm gần đây, với sự xuất hiện của một KĐT hiện đại cùng hàng loạt các tiện ích dịch vụ cao cấp đang dần
2019-12-02 08:52:13
Tập đoàn Vingroup đã được vinh danh là quán quân trong bảng xếp hạng top 10 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam trong vòng 3 năm liên tiếp theo công bố của Vietnam Report vào ngày 26/11/2019 vừa qua.
2019-12-02 09:10:25
Hiện nay, BĐS nghỉ dưỡng đã trở thành kênh đầu tư được kỳ vọng nhất vào thời điểm cuối năm nay bởi chính tiềm năng tăng trưởng tốt từ du lịch mang lại, và đặc biệt là tính ổn định, lâu dài của các loại hình sản phẩm này.
2019-12-04 10:39:31
Tại Hà Nội hiện nay cũng có những chốn an cư đẳng cấp, thượng lưu không kém gì những cộng đồng cư dân Gangnam (Seoul), The Peak (Hongkong) trên thế giới mà khi chỉ cần nhắc tới là mọi người đã biết tới vị thế, sự đẳng cấp của chúng.
2019-12-04 11:00:37
Vinpearl trong suốt 1,5 thập kỷ qua đã luôn kiên trì với hành trình tạo ngọc trên mảnh đất hình chữ S, từ đó kiến tạo những biểu tượng đạt chuẩn quốc tế 5 sao giúp nâng cấp diện mạo, văn hóa, du lịch cho từng địa phương.
2019-12-04 11:01:39
Cư dân của khu đô thị Vinhomes Smart City sẽ chỉ cần vài bước chân để tiếp cận với chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu về hưởng thụ một cuộc sống chất lượng mọi mặt như: vui chơi giải trí; y tế; giáo dục;
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
