Thành phố Hồ Chí Minh lập đề án thu hồi khu đất đấu giá trước khi có dự án

Những vấn đề liên quan đến sự ách tắc của các dự án bất động sản, đề án khai thác quỹ đất trong tương lai và tình trạng lấn chiếm bờ sông Sài Gòn chính là chia sẻ của ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám Đốc bộ tài nguyên môi trường TP.Hồ Chí Minh.

Hiện nay thị trường bất động sản tại TP.Hồ Chí Minh đang đáp ứng nhu cầu của người dân. Theo ông Nguyễn Toàn Thắng phân tích, có 2 nhóm dự án bất động sản là nhà chung cư và đất nền. Đối với đất nền, ngành Tài Nguyên Môi Trường đã có những giải pháp nhất định trong bối cảnh thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đi xuống, nhiều dự án bị ách tắc do vấn đề pháp lý về đất đai. Với loại hình chung cư thì phải chịu sự điều chỉnh của nhiều quy định pháp luật khác nhau như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Xây dựng chứ không chỉ riêng Luật Đất đai.

Xem thêm: Vinhomes Đông Anh, Vinhomes Cổ Loa, dự án Vinhomes Đông Anh

TP Hồ Chí Minh xử lý nghiêm những trường hợp sử dụng đất giao không đúng quy định

Chủ đầu tư dự án sẽ hoàn chỉnh các nội dung chưa đồng bộ và chưa được giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ảnh hưởng người mua nhà. Ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết TP.Hồ Chí Minh đã chỉ đạo tập trung giải quyết những vấn đề pháp lý còn tồn tại với trường hợp người dân mua chung cư nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.

Ngoài ra, Ông Thắng khẳng định sẽ xử lý nghiêm khắc với các dự án cung cấp sản phẩm nền đất, tách thửa, chuyển nhượng đất nền không đúng quy định pháp luật.

Hiện nay thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh vẫn đáp ứng nhu cầu của người dân. Những tồn tại về mặt pháp lý do nhiều nguyên nhân, có nguyên nhân chủ quan của các chủ đầu tư, cũng có bên làm không đúng theo pháp luật cần phải xử lý. Do đó, có tình trạng dự án chậm tiến độ, ách tắc cần tháo gỡ. Cùng với đó, ông Nguyễn Toàn Thắng cũng lập ra đề án về cách khai thác quỹ đất mới tại TP. Hồ Chí Minh.

Theo ông Thắng, việc thu hồi đất trước để đấu giá sẽ tạo ra nguồn kinh phí phát triển kinh tế xã hội cho TP.HCM, đảm bảo quy hoạch, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khi có sẵn quỹ đất và nhà đầu tư có năng lực thực hiện.

Bài viết trước: Vinhomes Smart City cung cấp sản phẩm dành cho những người trẻ thành đạt