Dự kiến tình hình nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong năm 2020
2020-04-20 21:31:30
Thị trường Hà Nội trong năm 2020 được dự kiến là sẽ có sự đổ bộ của hơn 1.000 căn hộ thuộc phân khúc hạng sang, cung cấp cho thị trường và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân về một nơi an cư sinh lời đẳng cấp, kênh đầu tư sinh lời.
Dự kiến tình hình nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong năm 2020
Nguồn cung của năm 2019 đã được ghi nhận đạt khoảng hơn 32.000 căn, con số này đã giảm tới 8% trong năm. Và theo đó là căn hộ thuộc phân khúc trung cấp chiếm tới 75% thị phần. JLL Việt Nam đã ước tính rằng năm 2020, thị trường Hà Nội sẽ có tới khoảng 1.000 căn hộ hạng sang tới từ 4 dự án lớn, con số này chiếm tới 30% nguồn cung.
Trong số liệu báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2019 của JLL Việt Nam đã chỉ ra rằng: thị trường căn hộ trong năm 2020 dự kiến sẽ có cuộc đổ bộ của phân khúc hạng sang.
Xem thêm: Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, Vinhomes Đan Phượng
.jpg "căn hộ chung cư vinhomes")
Phân khúc căn hộ hạng sang sẽ dẫn dắt thị trường 2020
Theo như ước tính thì thị trường sẽ có khoảng 1.000 căn hộ hạng sang tới từ 4 dự án lớn gia nhập nguồn cung mới, con số này chiếm tới 30% tổng nguồn cung hiện tại. Mức triển vọng tăng giá cùng với viễn cảnh kinh tế trở nên tích cực hơn thúc đẩy tâm lý của người mua trên thị trường từ đó làm tăng lượng giao dịch.
Lượng mở bán căn hộ mới đã đạt tới hơn 7.400 căn hộ trong quý IV.2019 mặc dù đây vẫn là số liệu ở mức cao nhưng đã giảm tới 18% so với thời điểm quý trước, tác động từ đợt nghỉ lễ cuối năm.
Tâm lý mua nhà của khách hàng trong quý này hiện vẫn tiếp tục khả quan hơn khi tỷ lệ bán hàng thành công tại một số dự án nằm trong khoảng từ 90% hay 70% trong vòng một tuần tại các dự án như Vinhomes Symphony có vị trí tọa lạc tại quận Long Biên và dự án MipecRubik 360 được triển khai xây dựng tại quận Cầu Giấy. Trong số lượng kể trên thì khách mua là người nước ngoài đã đóng vai trò tích cực, số lượng lớn trong tỷ lệ hấp thụ này.
Ghi nhận số liệu trong năm 2019 thì tổng nguồn cung đã đạt hơn 32.000 căn, con số này đã giảm tới 8% theo năm. Nhưng trong đó, lượng căn hộ trung cấp đã chiếm tới 75% thị phần. Sự kiện công bố bảng giá đất mới đã khiến cho các CĐT trì hoãn các đợt mở bán để giúp điều chỉnh lại mặt bằng giá bán dự án mới.
JLL Việt Nam đã đưa ra đánh giá về thị trường nhà ở hiện nay vẫn là phân khúc năng động nhất dựa theo các đơn hàng đầu tư. Hiện nay các CĐT, tập đoàn đầu tư nước ngoài tới từ các nước như Nhật Bản; Hàn Quốc; Trung Quốc hiện đang tìm kiếm cơ hội đầu tư mới tại các vị trí tọa lạc đắc địa cũng như các khu vực xung qunah.
Giá bán căn hộ tại thị trường Hà Nội khác xa so với thành phố Hồ Chí Minh khi chỉ tăng 2% theo quý, mức giá bán trung bình đạt mức 37,5 triệu đồng /m2. Mức giá bán của phân khúc trung cấp đã tăng trưởng tốt nhờ vào một số các dự án đã gia nhập thị trường với mức giá bán tốt cũng như uy tín và danh tiếng của chủ đầu tư.
Điều đáng chú ý trong thời điểm quý này đó chính là có các dự án bất động sản thuộc phân khúc hạng sang đã mở bán trên thị trường với mức giá bán thí điểm trong mức từ 150 - 200 triệu đồng /m2. Đây là một mức giá bán căn hộ cao đột biến với thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.
Bài viết trước: Định hướng mô hình đại học Vinuni tại Vinhomes Ocean Park
2020-04-24 21:23:09
Vingroup đã đặt trọng tâm phát triển các đại đô thị quy mô khủng trong năm 2019, còn trong năm 2020 thì tập đoàn tiếp tục đầu tư vào các đại đô thị mới nhằm đa dạng hóa sản phẩm, đây cũng chính là lĩnh vực mang lại nguồn thu
2020-04-24 21:34:30
Hai lĩnh vực được ban lãnh đạo Vinhomes kỳ vọng cao nhờ vào xu hướng tăng trưởng dòng vốn đầu tư FDI, cùng với đó là năng lực sẵn có trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, mối quan hệ của tập đoàn trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp cùng
2020-04-24 22:10:20
Vietnam Airlines và Vinpearl đã hợp tác, đưa ra đề xuất tặng 5.000 kỳ nghỉ trọn gói tại các khu nghỉ dưỡng, khách sạn resort 5 sao của Vinpearl nhằm tri ân lực lượng y tế tuyến đầu chống đại dịch Covid-19
2020-04-25 11:36:34
Việt Nam hiện nay đã thành công trong kiểm soát dịch bệnh Covid-19, trở thành điểm đến sáng giá của các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước đặc biệt là lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng.
2020-04-29 21:35:24
Du khách sẽ nhận hàng loạt các ưu đãi hấp dẫn chưa từng có từ Vinpearl và VinWonders với tấm vé vi vu 5 sao cùng với đó là ưu đãi hấp dẫn và hàng loạt trải nghiệm lý thú tại các điểm vui chơi giải trí trên toàn quốc.
2020-04-29 21:46:33
Các quần thể du lịch tại Vinpearl được chủ đầu tư Vingroup triển khai xây dựng tại các địa điểm đẹp nhất của Việt Nam với bãi biển hiện đại, trong lành, xanh mát mắt sẽ là điểm đến không thể bỏ qua của mọi du khách.
2020-04-29 22:10:10
Grand World trở thành dự án nổi bật tại Phú Quốc với quy mô là siêu tổ hợp mua sắm và giải trí với diện tích tới 85 ha được dự kiến sẽ đưa vào khai trương trong quý IV.2020 đã mang lại lợi nhuận cho các sản phẩm Condotel
2020-04-29 22:01:27
Phú Quốc là khu vực có khí hậu khô nóng, sở hữu hệ thống giao thông đô thị hoàn chỉnh, đặc biệt là nơi hội tụ của hàng loạt cơ sở nghỉ dưỡng và giải trí đạt tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao.
2020-05-06 22:40:53
Công ty cổ phần Vinhomes vào ngày 29/4/2020 đã chính thức cho ra mắt thị trường tòa căn hộ S4.01 thuộc phân khu Sapphire Parkville của đại đô thị Vinhomes Smart City.
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
