Phân khúc cho thuê văn phòng TP Hồ Chí Minh di chuyển về vùng ven
2019-04-14 15:35:39
Tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay thì nhu cầu thuê văn phong đang tăng cao, trong khi đó thì nguồn cung lại trở nên khan hiếm hơn. Điều này đã khiến cho các Chủ đầu tư liên tục tăng giá cho thuê và cũng có nhiều doanh nghiệp có xu hướng tìm về vùng ven.
Phân khúc cho thuê văn phòng TP Hồ Chí Minh di chuyển về vùng ven
Savills Việt Nam vừa qua đã công bố số liệu nghiên cứu thị trường văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh trong quý I.2019, đưa ra những dự báo về nguồn cung và giá cho thuê của phân khúc này. Theo như đơn vị nghiên cứu này thì diện tích còn trống tại các tòa nhà văn phòng đã tiếp tục giảm, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm. Nguồn cung các tòa nhà mới đưa vào thị trường đều được hấp thụ mạnh. Chính vì vậy, các doanh nghiệp đã có xu hướng dịch chuyển về khu vực vùng ven để thuê văn phòng bởi nguồn cung trở nên khan hiếm hơn và giá thuê cũng tăng lên.
Mức giá thuê văn phòng trong quý I.2019 đã tiếp đà tăng trưởng, tăng 1% so với thời điểm quý trước. Phân khúc văn phòng hạng A dẫn đầu về giá cho thuê, tăng tới 2% theo quý, từ đó đóng góp vào mức tăng 13% so với cùng kỳ năm trước.
Xem thêm: condotel Sun Group Hòn Thơm, chung cư 31 Láng Hạ
Xu hướng cho thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh
Bà Từ Thị Hồng An, Phó Tổng giám đốc bộ phận cho thuê thương mại của Savills Việt Nam cho biết: Nhu cầu thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đang tăng cao trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm. Điều này đã khiến cho các chủ đầu tư liên tục tăng giá thuê và giữ được vị thế trong tương lai. Khách thuê trong trường hợp này chỉ có thể chấp nhận mức tăng giá vừa phải hoặc lựa chọn phương án dịch chuyển ra khu vực vùng ven, lựa chọn khác đó chính là linh động trong việc bố trí không gian làm việc.
Nhờ vào tình hình kinh tế vĩ mô khả quan nên thị trường cho thuê văn phòng được kỳ vọng tiếp tục duy trì đà tăng. Trong năm nay sẽ có 11 dự án với tổng diện tích sàn lên tới 206.000 m2 sẽ gia nhập thị trường. Savills cũng dự báo mức giá thuê của phân khúc này sẽ còn tăng cao ở các tòa nhà cao cấp, và tòa hạng thấp hơn.
Đi cùng với sự phát triển của công nghệ, phong cách làm việc linh hoạt cũng như chức năng của văn phòng hiện đang dần thay đổi nên trong thời điểm 2 năm trở lại đây loại hình không gian làm việc chung tại thành phố Hồ Chí Minh đã bùng nổ, tăng lên tới 90%/năm, đạt trên 37.000 m2.
Chính mô hình văn phòng này đã được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ khi nhu cầu của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đều hướng tới giải pháp cắt giảm chi phí; tăng tính linh hoạt. Điều này rất phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp trong giai đoạn thăm dò thị trường cũng như sự phát triển trên thị trường.
2019-04-14 16:02:50
Nằm trên tuyến phố trung tâm quận Đống Đa - một trong 4 quận lớn nhất của thủ đô, chung cư 31 Láng Hạ gồm các căn hộ 1-4 phòng ngủ và các căn penthouse, với tầm nhìn thành phố và không gian sống sang trọng.
2019-04-17 15:37:34
Vùng đất Vịnh di sản Hạ Long nay có cuộc “lột xác” thần kỳ, tưng bừng rộn ràng hơn bao giờ hết với hàng loạt lễ hội trải dài trong năm từ tập đoàn hàng đầu Sun Group ngay tại Sun Premier Village Hạ Long
2019-04-17 15:44:23
Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng du lịch Việt Nam có tiềm năng lớn và không thể phủ nhận nhưng để các doanh nghiệp tham gia vào loại hình này cũng sẽ gặp không ít khó khăn, thách thức.
2019-04-18 16:14:30
Sở hữu dự án shophouse Địa Trung Hải giai đoạn này cũng đồng nghĩa việc chớp thời cơ đón đầu nhu cầu khách du lịch. Nằm ở ngay khu vực ga đi Cáp treo Hòn Thơm, các shophouse dễ dàng tiếp cận với hàng nghìn lượt khách đi cáp treo
2019-04-18 16:21:38
Với sứ mệnh tái hiện Kinh đô thời trang thế giới trên nền Vịnh di sản, phân khu shophouse Sun Plaza Grand World sẽ sớm trở thành dãy phố hoa lệ với các cửa hiệu thời trang rực rỡ mang đến cho du khách “trải nghiệm 5 sao”.
2019-04-20 14:55:52
Thời gian tới, những sản phẩm bất động sản du lịch độc đáo, quy mô sắp hình thành như khu phố thương mại tràn ngập giai điệu sôi động shophouse Bãi Kem mang hương vị Melodia và quảng trường âm nhạc lớn nhất Phú Quốc sẽ mang tới một diện
2019-04-20 15:15:30
Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tuy được đánh giá là còn nhiều tiềm năng nhưng hiện nay đã có dấu hiệu chững lại trong thời gian qua. Nguyên nhân một phần là do tâm lý của các nhà đầu tư trước các dự án chậm tiến độ.
2019-04-24 14:13:54
Không lâu nữa, khu shophouse Bãi Kem giai đoạn 2 chính thức được hoàn thành, cung cấp thêm 168 căn nhà phố thương mại Sun Group, đem đến không gian kinh doanh sầm uất, sôi động chưa từng có ở đảo Ngọc Phú Quốc.
2019-04-24 15:31:21
Giới đầu tư Trung Quốc đã đánh giá thị trường căn hộ cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay có diễn biến giống như tại thị trường Trung Quốc đại lục vào thời điểm 10 năm trước. Tuy nhiên cũng cần phải có một số điều lưu
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
