Tình hình bất động sản 9 tháng đầu năm 2019
2019-11-07 04:33:37
Ngành địa ốc đã có 9 tháng buồn khi ngoại trừ thương hiệu Vinhomes của Tập đoàn Vingroup vẫn luôn duy trì phong độ thì các nhóm ngành BĐS được niêm yết trên sàn chứng khoán vẫn chỉ là những nét vẽ trầm, buồn.
Tình hình bất động sản 9 tháng đầu năm 2019
Thương hiệu Vinhomes với hàng chục nghìn căn hộ tại 3 siêu dự án Vinhomes Ocean Park; Vinhomes Smart City; Vinhomes Grand Park cũng như một số các dự án khác như: Vinhomes Skylake; Vinhomes Green Bay;… đã chính thức chốt sổ doanh thu và đã đem lại mức lãi khủng tới hơn 17.300 tỷ đồng sau thuế cho Vinhomes trong 9 tháng đầu năm 2019.
Trong số liệu báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết: thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh đã không có dự án nào được công nhận đầu tư trong khoảng 9 tháng đầu năm, số lượng căn hộ được chấp nhận đầu tư chỉ đếm trên đầu ngón tay. Và thị trường nhà đất tại Hà Nội cũng đang có diễn biến tương tự.
Xem thêm: Vinhomes Smart City, Vinhomes Smart City Tây Mỗ, Vinhomes Tây Mỗ
Cả năm 2019, chỉ có đúng 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư
Chính điều này đã giải thích lý do báo cáo tài chính trong 9 tháng của nhiều doanh nghiệp lớn như: Nam Long; LDG; Dreamhouse; Hải Phát Invest; Văn Phú Invest; Nhà Đà Nẵng;… đều thấp hơn rất nhiều so với chỉ tiêu năm 2019 đề ra. Chính doanh thu bị sụt giảm, giá vốn gia tăng đã đẩy các doanh nghiệp vào tình thế khó khăn, áp lực về chi phí đè nặng trong bối cảnh lãi suất ngân hàng ngày càng tăng cao.
Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp đưa ra nhận định nguồn vốn dành cho thời gian những năm tới chưa thấy đâu khi chưa thể tìm kiếm được các dự án gối đầu vì sự khó khăn trong siết chặt việc cấp phép cho các dự án mới từ phía cơ quan quản lý.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA đã cho hay rằng: nguy cơ khiến thị trường BĐS bất ổn đó chính là do nguồn cung bị tắc. Kể từ sau giai đoạn phát triển nóng của năm 2018 thì thị trường đã phải đối mặt với cuộc rà soát khắt khe từ phía cơ quan quản lý nhà nước. Các cuộc rà soát trên diện rộng tại thành phố Hồ Chí Minh đã khiến cho nhiều CĐT phải tạm dừng các dự án của mình vô thời hạn.
Ngoài ra, thị trường nhà đất có sự quan hệ sâu sắc với thị trường tài chính và tiền tệ nên khi thị trường BĐS đóng băng sẽ kéo theo dòng vốn ngân hàng đổ vào cả phía cung – cầu, dòng tiền tiết kiệm bị chững lại để chuyển sang cho đầu tư nhà đất. Vì thế những khi thị trường bị trầm xuống cũng chính là lúc nỗi lo về nợ xấu tăng lên.
Trong khuôn khổ kỳ họp thứ 7; Quốc hội khóa 14 đã được diễn ra vào hồi tháng 6/2019 đã khiến nhiều doanh nghiệp hào hứng khi Bộ trưởng Bộ Xây dựng cam kết có nhiều giải pháp giúp tháo gỡ thị trường địa ốc. Tuy nhiên, cho tới thời điểm hiện nay thì các giải pháp mạnh chưa thấy, còn các khoản chi để duy trì cho các hoạt động của doanh nghiệp thì không phải ai cũng có thể chờ đợi được.
Bài viết trước: Bất động sản khu vực Hà Đông tăng giá và sôi động
2019-11-07 09:58:28
Phú Quốc với 4 triệu lượt khách mỗi năm, đi cùng với đó là nguồn tài nguyên đa dạng đã giúp cho du lịch nơi đây phát triển nhanh chóng, thu hút nhiều dự án BĐS thuộc nhiều phân khúc nghỉ dưỡng.
2019-11-07 09:58:49
Thị trường BĐS Cửa Lò vào thời điểm cuối năm 2019 đã trở nên sôi động hơn với hàng loạt các siêu dự án của các ông lớn đổ bộ. Việc nhiều dự án bung hàng liên tiếp đã khiến cho nhiều nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa
2019-11-15 08:56:04
Chủ đầu tư biệt thự Vinhomes Ocean Park – tập đoàn Vingroup đã tiến hành bàn giao những căn đầu tiên cho khách hàng sau hơn 1 năm khởi công xây dựng vào thời điểm cuối tháng 10 vừa qua.
2019-11-28 09:41:07
Các ông lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay đặt mục tiêu chiến lược lớn nhất đó chính là tạo quỹ đất; phát triển các dự án quy mô ngay khi tình hình nội đô đang ngày càng cạn kiệt.
2019-11-28 10:30:21
Các chủ đầu tư có uy tín, tiềm lực kinh tế mạnh mẽ đã không thể làm ngơ trước sự hấp dẫn của thị trường BĐS Phú Quốc, nhu cầu của các nhà đầu tư. Vì thế đã cung cấp cho thị trường đa dạng loại hình sản phẩm đáp
2019-11-28 10:59:15
Tấm thẻ ra vào dự án đã được trao cho hơn 12.000 cư dân tương lai của dự án Vinhomes Ocean Park. Cùng với đó việc được tận hưởng chuỗi các tiện ích dịch vụ đang được CĐT hoàn thiện nhanh chóng nhất có thể.
2019-12-02 08:35:46
Thị trường BĐS luôn diễn ra sôi động trong việc cạnh tranh tiện ích. Khoảng thời gian gần đây, cuộc đua này đã tăng không chỉ về lượng mà còn có sự biến đổi về chất khi có hàng loạt tiện ích đỉnh cao; độc đáo đã được các ông
2019-12-02 08:43:59
Thị trường BĐS Gia Lâm đã nóng lên ngay từ khi có thông tin về dự án Vinhomes Ocean Park. Đặc biệt là trong vòng 1 năm gần đây, với sự xuất hiện của một KĐT hiện đại cùng hàng loạt các tiện ích dịch vụ cao cấp đang dần
2019-12-02 08:52:13
Tập đoàn Vingroup đã được vinh danh là quán quân trong bảng xếp hạng top 10 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam trong vòng 3 năm liên tiếp theo công bố của Vietnam Report vào ngày 26/11/2019 vừa qua.
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
