Tình trạng khan hàng của thị trường BĐS Hồ Chí Minh trong quý 4
2019-10-26 10:00:54
Trước tình hình đó, giới chuyên gia nhận định, các dự án được mở bán theo diện hình thành trong tương lai đã đem lại cho thị trường tín hiệu mới, khơi thông thủ tục từ phía cơ quan quản lý.
Tình trạng khan hàng của thị trường BĐS Hồ Chí Minh trong quý 4
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã thông báo sẽ có hơn 15.000 sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai tới từ hơn chục dự án có đủ điều kiện mở bán. Tuy nhiên, có một số dự án đã bung hàng ra thị trường bằng nhiều cách trong khoảng thời gian trước, vì thế nên nguồn cung không được kỳ vọng sẽ cải thiện trong quý IV.
Trong khoảng thời gian 10 tháng đầu năm 2019, có 10 dự án được cấp phép mở bán theo diện hình thành trong tương lai, cung cấp số lượng căn hộ không nhiều như đợt cấp phép này. Trong danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán lần này thì đã có những sản phẩm được CĐT mở bán từ năm 2018 bằng nhiều hình thức khác nhau. Quý IV.2019, các doanh nghiệp tiếp tục đều không có kế hoạch ra hàng.
Xem thêm: Vinhomes Đan Phượng, dự án Vinhomes Đan Phượng, Vinhomes Green City
.jpg "bất động sản hồ chí minh")
Nguồn cung bất động sản Hồ Chí Minh có dấu hiệu giảm nhiệt
Tập đoàn Đại Phú -, chủ đầu tư dự án Van Phuc City có vị trí tọa lạc tại Quốc lộ 13 - quận Thủ Đức. Dự án được triển khai với diện tích 198 ha hiện đang trong giai đoạn phát triển giai đoạn 2 và tạm thời không triển khai, bán hàng tiếp trong thời điểm cuối năm 2019 mà sẽ tiếp tục mở bán lại vào quý I/2020.
Công ty cổ phần Địa ốc Him Lam Land kể từ thời điểm năm 2016 tới nay chưa có dự án nào mới được chào bán và cũng chưa có dấu hiệu gì thay đổi trong quý cuối năm này.
Tập đoàn Hưng Thịnh Corp cũng cho hay rằng sẽ không có kế hoạch bung hàng mới các dự án tại thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh cho tới thời điểm đầu năm 2020. Vào năm 2019, doanh nghiệp này mới chỉ đưa ra một dự án chung cư tại quận 7 – thành phố Hồ Chí Minh.
Cùng với đó, công ty cổ phần địa ốc Phú Long; Công ty Bất động sản Hà Đô; TTC Land; Vietcomreal;… cũng không có kế hoạch ra hàng cho các dự án mới tại thành phố Hồ Chí Minh vào quý IV này.
Theo số liệu dự báo của DKRA Vietnam thì nguồn cung căn hộ trên thị trường thành phố Hồ Chí Minh của quý IV có dấu hiệu giảm mạnh mẽ, nằm trong mức từ 5.000 - 6.000 căn. Nguồn cung căn hộ từ dự án Vinhomes Grand Park (quận 9) đã bán hết. Thời gian qua, Vinhomes Grand Park (quận 9) đã cung cấp cho thị trường 10.007/10.343 căn hộ tổng nguồn cung của thị trường tới từ 17 block cao tầng thuộc khu A của dự án. Quy mô dự án rộng tới hơn 400 ha với hơn 44.000 căn hộ chung cư, cùng với đó là hơn 2.000 căn nhà phố, biệt thự.
Và trong khi đó thì các doanh nghiệp khác lại không thông báo kế hoạch ra dự án trong quý IV. Nhìn chung, sức cầu của thị trường có thể tăng nhẹ hơn so với quý III nhưng khó có được sự đột biến. Và trong đó thì phân khúc cao cấp sẽ ra hàng nhiều nhất.
Thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh vẫn phải đợi tới năm 2020 khi các vướng mắc về pháp lý được tháo gỡ và khơi thông. Tới khi đó, các dự án mới được cấp phép trở lại, thị trường mới thực sự hồi sinh.
Bài viết trước: Biệt thự sinh thái - Xu hướng sống nghỉ dưỡng mới tại quận 9
2019-10-28 08:54:38
Vinhomes West Point là sản phẩm đang gây bão cho thị trường BĐS phía Tây thủ đô nhờ sự đa dạng các loại hình sản phẩm, tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch và hạ tầng phát triển nhanh chóng.
2019-10-28 10:21:04
Ngành du lịch Việt Nam hiện đang phát triển nhanh chóng cả về vị và thế. Đây là một bước tiến dài, vững chắc trên hành trình khẳng định vị trí bản đồ du lịch thế giới với chất lượng dịch vụ, hàng loạt điểm đến đầy mê hoặc du
2019-10-28 10:22:05
Grand World Phú Quốc đã vươn lên vị thế mới trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng khi sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi như: thiên nhiên sống xanh; chính sách nhà nước; tiềm lực đầu tư; được bảo chứng từ Vincom Retail…
2019-10-30 10:37:37
Các chuyên gia cho biết, hiện nay chính là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư quay về với Phú Quốc, đầu tư vào lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng – đây là loại hình sản phẩm được coi là "vua sinh lời" tại khu vực đảo Ngọc.
2019-10-31 10:22:22
Dự án Vinhomes Ba Son của CĐT Vingroup đã đưa ra thông báo bán khu biệt thự tại quận 1 với mức giá chào bán lên tới 800 triệu đồng /m2. Mức giá bán này được nhận định là thuộc dạng cao kỷ lục trên thị trường bất động sản
2019-10-31 11:45:23
Công ty Cổ phần Vincom Retail thuộc tập đoàn Vingroup chuẩn bị triển khai xây dựng thêm tổ hợp trung tâm thương mại và nhà phố có quy mô diện tích rộng tới hơn 3,7 ha tại Hưng Yên
2019-10-31 11:55:26
Vinpearl là thương hiệu đầu tiên tại Việt Nam mamg lại cho du khách gói trải nghiệm đặc biệt với chi phí hợp lý, an toàn tiện lợi, được cung cấp hàng loạt các dịch vụ giải trí tận hưởng đẳng cấp cho một kỳ nghỉ lý thú, trọn gói
2019-11-02 07:23:49
Trong quá trình phát triển Vinhomes Đan Phượng, chủ đầu tư đã mang tới hàng loạt các tiện ích dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao cao cấp giúp tạo nên một hệ sinh thái khép kín đầy đủ về tiêu chuẩn sống cho cư dân.
2019-11-03 14:27:57
Phú Quốc khi đem so sánh với các đặc khu kinh tế khác như: Bắc Vân Phong và Vân Đồn thì có thể thấy được lợi thế phát triển nhanh hơn nhiêu. Nơi đây có hệ thống hạ tầng giao thông trọng yếu tốn khá nhiều thời gian và kinh
2025-05-08 10:45:36
Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.
2025-05-08 10:45:47
Chiều ngày 27/12/2016, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo tại xã Đại Đình, huyện Tam Đảo. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự và phát lệnh khởi công dự án.
2025-05-08 10:46:01
Ngày 25/1/2017, Công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park đã chính thức được ra mắt tại Hạ Long - Quảng Ninh.
2019-05-12 14:10:48
Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Nha Trang đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Vin Group.
2019-05-12 14:19:23
Không chỉ phát triển hàng loạt các dự án công nghệ, công nghiệp, Vingroup cũng đầu tư vào các start-up có tiềm năng để thúc đẩy phát triển. Đặc biệt, VinTech City sẽ là một “Thung lũng Silicon” tại Việt Nam và là nơi ươm mầm các công ty công nghệ khởi nghiệp.
2019-05-13 04:40:47
Tại cuộc gặp gỡ đầu xuân với giới văn nghệ sĩ trí thức Thủ đô sáng 18/2, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thời gian tới thành phố sẽ xây dựng nhà hát Opera tiêu chuẩn thế giới ở Hồ Tây và nghiên cứu khôi phục “tháp Effel nằm ngang của Việt Nam” là cầu Long Biên.
2019-05-13 04:42:21
Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
2019-07-07 17:18:51
Sau hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đầu tư tại Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn, Vin Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm nghỉ dưỡng dự án Sapa gồm tổ hợp condotel, biệt thự, shophouse với thiết kế độc đáo và đẳng cấp vượt trội.
2019-07-07 17:19:22
Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
