Khách hàng cần tìm hiểu kỹ pháp lý đất nền trước khi xuống tiền
Chủ tịch DKRA Việt Nam đã chỉ ra các yếu tố chính khiến cho phân khúc đất nền trở nên nóng như hiện nay và nhiều khách hàng đã đổ dồn về các tỉnh thành hiện nay để đầu tư.
Thị trường BĐS tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đang giảm mạnh với ngưỡng đầu tư khó.Đây chính là nguyên nhân khiến cho nhiều NĐT tìm tới khu vực tỉnh giáp ranh để tìm kiếm mức lợi nhuận đáng kể.Đa số các nhà đầu tư khi mua BĐS tỉnh thành đã hướng tới nhu cầu đầu tư lâu dài.Nhiều nhà đầu tư đổ về tìm kiến đất đã khiến cho BĐS tại nhiều khu vực xa trung tâm rục rịch hoạt động mua bán.
Khách hàng có tâm lý sở hữu nhà đất với tính lâu dài: Người Việt luôn có tâm lý mua đất với sổ đỏ trong tay mặc dù có xa trung tâm cũng được. Khách hàng bỏ tiền đầu tư vào BĐS, khi nghĩ đến đầu tư thì sẽ nhắc đến bất động sản đầu tiên. Chính bởi tâm lý này mà đã khiến cho BĐS tăng giá, khu vực nào cũng trở thành điểm nóng của địa ốc.
Xem thêm: condotel Sun Group Hòn Thơm, chung cư 31 Láng Hạ
Đất nền dự án đầu tư
Bất động sản tăng giá theo sự kiện các khu đô thị hình thành: khi thành phố khan hiếm quỹ đất đã khiến các CĐT tìm kiếm miếng bánh tại các thị trường tỉnh lẻ. Nhiều chủ đầu tư kéo về các nơi có khu đô thị được quy hoạch hình thành khiến cho giá đất xung quanh đây tăng cao và thu hút các NĐT đổ về.
Hệ thống hạ tầng kết nối thuận tiện: Nguyên nhân này tuy không mới nhưng lại có tác động mạnh mẽ tới xu hướng dịch chuyển của NĐT cũng như sức nóng cho thị trường, kết nối thuận tiện với thành phố Hồ Chí Minh.
Các tỉnh có nhiều chính sách nhằm thu hút đầu tư: Nhiều tỉnh hiện nay có nhiều chính sách thu hút NĐT để phát triển kinh tế. Đây chính là nguyên nhân khiến cho nhiều Chủ đầu tư có tiếng tìm kiếm được quỹ đất lớn để triển khai dự án và tạo xu hướng mới cho thị trường BĐS.
Xu hướng của các Nhà đầu tư đổ dồn về tỉnh thành là điều dễ thấy nhưng với các thông tin bị nhiễu loạn trên thị trường khiến cho mức giá bán thay đổi liên tục và khó để có thể xác định được giá thực, ngưỡng an toàn. Nếu như mức giá bán được tăng lên cao quá thì sẽ xảy ra tình trạng bị tê liệt, thị trường bất ổn. Khi mức giá bán tăng ở mức độ vừa phải, ổn định hơn thì sẽ tốt hơn so với sự biến động mạnh.
2019-04-14 15:35:39
