Nhà phố nhỏ tại thành phố Hồ Chí Minh tăng giá mạnh mẽ
Tại quận Tân Phú có những căn nhà phố nằm trên các lô đất với diện tích 22m2 chỉ trong thời gian vài ngày được rao bán đã có người tới đặt cọc và giá bán đã tăng từ 2,57 tỷ lên gần 3 tỷ đồng.
Môi giới nhà đất tại quận Tân Phú đã cho biết rằng chính bởi vì sự khan hiếm nguồn hàng trong mức giá từ 2,5-3 tỷ đồng / căn của phân khúc nhà liền thổ hiện hữu trong khu dân cư sầm uất nên đã khiến cho giá bán loại hình căn hộ nhà phố mini tăng liên tục trong thời gian ngắn chỉ một tuần.
Xem thêm: condotel Sun Group Hòn Thơm, chung cư 31 Láng Hạ
Nhà phố mini tại TP Hồ Chí Minh tăng giá chóng mặt
Ông Nguyễn Tấn Phong – một chuyên gia tư vấn pháp lý nhà phố tại thành phố Hồ Chí Minh đã cho biết rằng: Sự kiện các nhà riêng lẻ có vị trí nằm trong các khu dân cư hiện hữu liên tục đổi chủ và có mức giá bán tăng tới 3 lần trong thời gian ngắn thường sẽ không xảy ra đối với các tài sản có mức giá trị lớn trong suốt thời gian hơn 10 năm qua. Điểm chính của thương vụ này chính là việc giá trị chào bán tại thời điểm ban đầu của các căn nhà này chỉ nằm trong mức khoảng 2,5 tỷ đồng. So với thị trường thì đây là một ngưỡng chi trả phù hợp với khả năng tài chính ở tầm trung của nhiều nhà đầu tư, khách hàng ưa chuộng loại hình nhà phố.
Thị trường nhà phố tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đã có sự biến động mạnh mẽ về giá bán nhưng sau những đợt sốt đất liên tục của giai đoạn 2016 – 2018 đã đẩy cho giá bán của căn nhà phố tăng cao. Thậm chí là trong khu dân cư hiện hữu đã có mặt bằng đắt đỏ hơn rất nhiều của thị trường.
Đối với các căn nhà phố tại TP Hồ Chí Minh đã được xây dựng kiên cố trên diện tích đất từ 45-50 m2 hiện nay đang bị hét lên với mức giá rất cao. Vùng giá của các loại hình này nằm trong khoảng mức trên 5 tỷ đồng tới hàng chục tỷ đồng. Thậm chí có những nơi có mức giá bán không tưởng cũng đã xuất hiện và được chào bán trong thời gian mới đây. Điều này đã khiến cho những căn nhà phố nhỏ, được triển khai xây dựng trên lô đất với khoảng diện tích nhỏ từ 20-22 m2 được bán với giá chỉ dưới 3 tỷ đồng đã được nhiều khách hàng tìm mua nhà liền thổ ưa chuộng vì có số vốn trung bình.
Tình hình nhà phố mini tại thành phố Hồ Chí Minh khi được đem đi so sánh với khoảng thời điểm 3 năm trước có thể thấy mức giá đã tăng tới 1,5 - 2 lần. Bởi thế mà loại hình sản phẩm nhà phố nhỏ hiện nay vẫn được sắp xếp vào nhóm bất động sản có giá trị rất đắt đỏ.
2019-03-27 10:37:53
