Thủ tục pháp lý gây ảnh hưởng tới doanh nghiệp bất động sản
Thị trường BĐS dự báo có nhiều khó khăn hơn khi các ngân hàng có xu hướng thắt chặt việc cho vay BĐS. Cùng với đó là mức lãi suất cho vay cũng tăng cao hơn. Tại các thành phố lớn, nhiều dự án bị đình trệ, số lượng dự án được phê duyệt đã giảm tới 67%, còn số lượng giấy phép đã giảm 16% so với thời điểm năm trước.
Ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản cho biết: Nguồn hàng từ các dự án không phải là không có, thậm chí là còn có nhiều. Tuy nhiên việc các dự án gặp phải hiện nay là không đủ điều kiện để chào hàng. Khó khăn này đã xuất phát từ các cơ quan quản lý. Còn các dự án lại đang chào bán nhanh chóng để thu hồi vốn. Tuy nhiên, việc phê duyệt của các dự án đủ điều kiện để xây dựng cho tới các dự án đủ tiêu chuẩn bàn giao ra thị trường thì có hồ sơ đều nằm ở các cơ quan chuyên môn.
Xem thêm: condotel Sun Group Hòn Thơm, chung cư 31 Láng Hạ
Gánh nặng thủ tục vẫn đang gây khó khăn cho nhiều doanh nghiệp
Cả nước hiện nay đang có sự rà soát mạnh mẽ với hàng trăm dự án tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh bị dừng triển khai và chậm đưa hàng ra thị trường. Chính các hoạt động này đã khiến cho các doanh nghiệp gặp bất lợi với chi phí vốn; lãi suất vay ngân hàng tăng khiến cơ hội kinh doanh mất đi.
Nguyên nhân trên đã tác động mạnh mẽ tới nhiều nhà đầu tư khi hoạt động bị chững lại. Đi cùng với đó là việc thanh tra, kiểm tra quá nhiều đã khiến cho các doanh nghiệp mất nhiều thời gian để đón tiếp cũng như chuẩn bị hồ sơ để giải trình.
Các doanh nghiệp chia sẻ rằng, họ đã phải liên tục tiếp những cuộc kiểm tra ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Với mỗi lĩnh vực đều có nhiều cấp tới kiểm tra bao gồm có cấp phường; cấp quận; cấp thành phố; liên ngành;...
Vướng mắc nhiều nhất đối với doanh nghiệp BĐS hiện nay chính là các chính sách chồng chéo, mâu thuẫn cũng như không khả thi, thiếu đi tính thực tiễn đã dẫn tới nhiều cuộc thanh tra, kiểm toán kéo dài 2 – 3 năm. Thậm chí đã không có hồi kết khiến cho các doanh nghiệp BĐS trở nên bất an và lo lắng. Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Đầu tư Nam Long đã bày tỏ quan điểm của mình ngay tại buổi làm việc giữa lãnh đạo thành phố Hồ Chí Minh với các doanh nghiệp BĐS trong thời gian mới đây.
2019-07-07 17:55:19
.jpg)
